By Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) ve Bursa Business School işbirliğiyle, Atış Şirketler Kümesi ana sponsorluğunda düzenlenen Uludağ Dirençli Kentler Doruğu, kentleşme, sanayi, finans ve kentsel dönüşüm başlıklarında kıymetli tartışmalara mesken sahipliği yaptı. Tepenin açılış konuşmasını yapan BTSO Başkanı İbrahim Burkay, Bursa’nın tarihi mirasını ve endüstrileşmedeki öncülüğünü vurgulayarak, geleceğin dirençli kentlerinin inşasında kentin rolüne dikkat çekti.
İbrahim Burkay konuşmasında, kentleşmenin yalnızca nüfus artışıyla sonlu olmadığını, birebir vakitte bir medeniyet birikiminin tabiri olduğunu belirtti. Bursa’nın tarih boyunca ticaret ve üretimin merkezi olduğunu vurgulayan Burkay, “1960’lı yıllarda Türkiye’nin birinci organize sanayi bölgesine konut sahipliği yapan Bursa, planlı kalkınmanın da öncüsü olmuştur” dedi. Bugün 200 ülkeye ihracat yapan ve 35 milyar dolarlık dış ticaret hacmine ulaşan Bursa’nın, Türkiye iktisadına liderlik eden bir kent kimliğine sahip olduğunu lisana getirdi.
Bursa’nın birinci derece sarsıntı jenerasyonunda yer aldığına dikkat çeken İbrahim Burkay, mekansal planlamanın ehemmiyetine vurgu yaptı. “Geçmişteki kusurlardan ders çıkararak geleceğimizi daha şuurlu ve planlı bir biçimde inşa etmek hepimizin ortak sorumluluğudur” diyen Burkay, kentin geleceğini şekillendirecek en kıymetli adımlardan birinin 1/100.000 ölçekli Etraf Tertibi Planı olduğunu belirtti.
Bu planın sırf yeni yollar ya da konutlar için değil, bütüncül bir gelecek senaryosu ile birlikte ele alındığında mana kazandığını söz etti.
“Modern, dirençli ve sağlıklı hayat alanları, sanayi, ticaret ve lojistik altyapılarla birlikte tasarlandığında çocuklarımıza gurur duyacakları bir kent bırakabiliriz. BTSO olarak bu amaç doğrultusunda stratejik projeler için çalışmalarımızı sürdürüyoruz” dedi.
“Kentsel dönüşümde itimat ve finansman anahtar rolde”
Zirvenin dikkat çeken oturumlarından biri olan “Kentsel Dönüşüm İktisadı: GYF & GYO Finansman Modelleri” başlığında konuşan Atış Şirketler Kümesi Finansal Yatırımlardan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Cihan Tokgöz, dönüşüm süreçlerinin muvaffakiyetinde itimat hissinin ve tesirli irtibatın değerine değindi. Tokgöz, kentsel dönüşümün yalnızca fizikî değil, tıpkı vakitte toplumsal bir süreç olduğunu belirterek şunları söyledi:
“İletişim süreci yanlışsız yürütülmeli. Hak sahiplerine hakları net bir biçimde anlatılmalı. Mahallî idarelerin sürece dahil edilmesi itimadı artıracaktır. İnsan aidiyet duyduğu sürece dönüşüme katılır.” Finansal sürdürülebilirliğe de dikkat çeken Tokgöz, Gayrimenkul Yatırım Fonlarının (GYF) dönüşüm projelerinde faal kullanılmasının, projelerin gerçekleştirilmesini ve sürdürülebilirliğini kolaylaştıracağını tabir etti. Esnek ve şahsa özel ödeme planlarının bu süreçte kıymetli olduğuna değindi.
Dirençli kentler için ortak akıl
Zirve, finans ve kentsel dönüşüm uzmanlarının yanı sıra akademisyenleri de bir ortaya getirerek, dirençli kentlerin oluşturulmasında dikkate alınması gereken stratejik ögeleri tartışmaya açtı. İştirakçiler, kentlerin iklim krizi, göç, afet riski üzere meselelerle baş edebilmesi için uzun vadeli, bütüncül ve iştirakçi tahliller geliştirilmesi gerektiği konusunda görüş birliğine vardı. Zirvede BTSO Başkanı İbrahim Burkay ve BTSO İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu, zirveye katkılarından ötürü Atış Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Üyesi Metin Atış’a teşekkür plaketi sundu. – BURSA
